顺德重磅推介12宗靓地！一半在三龙湾，6宗TOD，北滘最多（完整版）
惊蛰至，万物生。
顺德2021顺德商住地推介会今日举行
12宗靓地重磅出炉，宗宗可圈可点
万科、恒大、绿城等一众房企出席
功夫君获悉，这12宗重磅地块，主要集中在顺德北部三镇街，都坐落在产业热土、生态福地、交通旺区。
| 顺德区委副书记、区长王勇
顺德区委副书记、区长王勇介绍称：“佛山1、2、3、11号线，还有广州7号线西延线都经过顺德，今天推介的土地，跟这些轨道线路都有密切关系。”
事不宜迟，我们马上来看
这12宗重磅商住地，都在哪里
乍一眼看上去，好多TOD地块。
陈村新城、北滘新城、佛山新城、德胜商务区……
全是顺德核心地段
其中，相当一大部分地块都集中在
三龙湾顺德片区、顺德中心城区板块
01
陈村新城TOD临江地块
地处陈村新城核心地带，未来将打造成为中央商务休闲区、产城人文融合的城市新客厅。广佛城际交通通达，地块位于双地铁站之间，离南涌站仅500米，5分钟即上广明高速。拥有稀缺一线南向江景，陈村公园、玉带公园近在咫尺。
居住环境成熟，临近顺联广场、碧桂园三龙汇等商业体和一批品质住宅区，还可享受陈村初中、青云中学、中心小学、陈村医院等公共资源。
用地面积：176.5亩
土地用途：商住用地
容 积 率：A区3.5 B区2.5
建筑密度：A区≤30% B区≤40%
通平情况：已平整围蔽
02
北滘会展组团东滨水TOD地块（位于北滘镇会展东站）
位于佛山地铁3号线北滘站车辆段上盖，邻近美旗站、会展东站。地块设置广佛环线与地铁3号线换乘站，拥有佛山稀缺的城际铁路、地铁互换站点资源。5分钟达佛山一环、荷岳路，同享佛山新城、北滘新城优越资源，北侧横五路可直达广州南站，对接湾区交通网。
毗邻潭洲国际会展中心，辐射整个大湾区。坐拥南向一线江景，还可享受市妇幼保健院、北滘医院、西滘小学、东平小学等优质配套。
用地面积：195亩
建筑密度：25%
土地用途：商住用地
通平情况：地铁盖板建设中
容 积 率：3
03
北滘会展组团南TOD地块（北滘镇荷岳路以南、僚莘路西侧）
地处佛山新城核心，紧邻佛山地铁3号线会展西站，5分钟即达荷岳路、佛山一环，快速连接广佛。
周边资源高配，汇聚市妇幼保健院、上僚小学、上僚幼儿园、东平小学、新城小学、北滘医院等优质公共资源；潭洲会展中心会展经济、美的库卡、大疆无人机等高端产业项目将带动人才注入，带来持续旺盛的置业需求。
用地面积：153.45亩
建筑密度：30%
土地用途：商住用地
通平情况：已平整围蔽
04
北滘美的大道站TOD地块（北滘镇美的大道以北、益丰路以西）
位于地铁美的大道站上盖，广州地铁7号线顺德段直通广佛，横五路、美的大道贯通，交通便捷。地处北滘新城，坐享新城行政、商业、文化资源，紧邻八大总部、人才小镇，高端创新人才集聚。
自然景观优越，东临北滘公园，北邻潭洲水道。配套设施完善，周边现有华师附属北滘学校、北滘体育公园、北滘医院等，地块东侧和祐国际医院在建，周边还规划一所九年一贯制学校。
用地面积：153.3亩
建筑密度：30%
土地用途：商住用地
通平情况：已平整围蔽
容 积 率：3.03
05
佛山3号线水口站TOD地块（乐从镇规划银桂路以北、规划百顺道以西）
位于佛山新城核心，尽享千亿城市基建配套。
地块距离佛山地铁3号线水口站仅400米，距广佛线新城东站仅1.6公里，共享广佛交通网。1公里即达荷岳路、三乐路、华阳南路，共享佛山新城、北滘新城核心资源。景观环境优越，地块三面被规划水系公园绿地环绕。拥有优越配套资源，包括市妇幼医院、图书馆、科技馆、文化中心等。顶尖学校配套加持，华英新城实验学校拟于2022年9月建成；地块西侧的两所公办学校即将建设，其中小学（72班）2021年动工，2023年9月投入使用；初中（54班）2022年启动建设，2024年9月投入使用。
用地面积：124.2亩
建筑密度：25%
土地用途：商住用地
通平情况：已平整围蔽
容 积 率：2.5
06
乐从钢铁商贸区新隆二期地块（位于乐从镇横三路以北、纵五路以西）
地块位于乐从智慧创意家居产业聚集区、创新转化生物产业聚集区，复合产业带动力强。东侧毗邻乐从钢铁世界，西侧邻近中国家具批发基地二期、红星美凯龙二期，科荟生命产业基地，产业升级拉动消费。
北邻佛山一环，东接新桂路，连接佛山大道南，临近佛山地铁1号线黎湖站，交通便利。教育资源丰富，临近乐从中学、乐从第一实验学校、新隆明德小学，地块东侧还规划建设一所九年一贯制学校。
用地面积：142.8亩
建筑密度：25%
土地用途：商住用地
通平情况：已平整围蔽
07
顺德中心城区驹荣北TOD地块（位于大良街道锦上路以北、桂峰路以东）
坐拥环境优美的顺峰山公园、桂畔海湿地公园、华侨城欢乐海岸PLUS文旅地标。
地处佛山地铁3号线驹荣北路站上盖，临近广珠城轨学院站，尽享轨道时代红利。南国路、东乐路、碧桂路贯穿，10分钟可达顺德港。
临近顺德一中、李兆基中学、顺峰中小学、顺峰幼儿园等一流学校群和成熟的5分钟生活圈，出门即可到达大融城、印象城商业广场，十分便利。
用地面积：96亩
建筑密度：25%
土地用途：商住用地
通平情况：地块出让前拆除
容 积 率：3
08
德胜商务区德胜河北岸地块（位于大良街道南江广珠公路西侧）
地处顺德中心城区，商旅资源优越，依偎河滨胜景，东临史努比乐园，西邻连龙山公园，北接顺峰山公园。
配套设施一应俱全，美的万达、嘉信城市广场、大信、图书馆，博物馆、成美中学、德胜学校、顺德中医院等配套成熟，距行政服务中心仅1公里。
临德胜西路、105国道等主干道路，通过广珠西线、东新高速、广佛地铁3号线、广珠城轨、顺德港无缝对接大湾区主要城市。
用地面积：83.36亩
建筑密度：≤35%
土地用途：商住用地
通平情况：地块出让前拆除
容 积 率：3
09
容桂水道南扶宁岗侧地块（容桂街道桂洲大道以北）
地处容桂中心区，西侧毗邻扶宁岗，北接“容桂时光”高品质城市文旅商贸景观带，2公里进入天佑城商圈。
城市配套成熟，紧邻陈占梅幸福小学、四基中学、新容奇医院及花溪公园、容桂文化艺术中心等配套。桂洲大道、容奇大道贯穿，大良大桥在建，佛山地铁11号线容奇渡口站不足1公里交通通达。
用地面积：55.55亩
建筑密度：35%
土地用途：商住用地
通平情况：已围蔽
容 积 率：A区≤2.0
10
容桂东湖公园西地块（容桂街道新有中路79号）
位于容桂东部，紧邻广珠轻轨容桂站，桂洲大道、碧桂路、广珠西线高速内联外通。临近东湖公园，景观环境优越，居住氛围成熟。坐享暨南大学附属顺德医院、东湖公园、容里中学、容里小学、容里体育场、城光购物广场等丰富资源，配套完善，生活宜居。
用地面积：63亩
建筑密度：23%
土地用途：商住用地
通平情况：已平整围蔽
容 积 率：2.8
11
伦教·顺德水道南滨水公园地块（伦教街道水厂路北原顺达电脑厂）
地块临近顺德水道，坐享稀缺一线北向江景。东接“百里芳华”乡村振兴示范带重点项目——新村改主题公园，亲水绿地环境优美。交通路网完善，105国道、工业大道贯通，邻近佛山地铁3号线伦教站。地块东侧2021年将新建一所小学，周边还有羊额医院、北海小学、伦教体育中心等丰富的配套资源。
用地面积：148.5亩
建筑密度：30%
土地用途：商住用地
通平情况：已平整围蔽
容 积 率：3
12
龙江新城龙湖公园北地块（位于龙江中心城区东华路旁）
地块南面紧邻规划龙湖公园，景致怡然。城市配套资源丰富，龙江中学、龙江职校，盈信城市广场、龙江医院、文化中心、图书馆、交通中心、天湖森林公园等资源触手可及。
已有碧桂园华府、恒大龙江翡翠等成熟的品质住宅区进驻，居住氛围成熟。地块邻近325国道、乐龙路，10分钟内连接南二环、佛开高速、佛山一环，交通便利。
用地面积：177.75亩
建筑密度：25%
土地用途：商住用地
通平情况：4月完成平整
容 积 率：3
还没结束……
除本次推介的12宗商住用地外，顺德区商住用地储备库另有数宗较成熟地块将适时择机推岀，现向广大开发企业和专业机构广泛征求开发建设意见，欢迎大家对表中地块及周边的开发建设提出建议。
未来，顺德将谋划构建湾区高速公路网，加快对接深中通道、伶仃洋通道等8条跨珠江通道。
佛山2号线、3号线及广州7号线西延顺德段将全面建成，佛山11号线年内启动建设，肇顺南城际铁路提速，顺德新港与深圳蛇口港组合港联动，顺德将与广深、港澳等湾区主要城市一小时通达。
今年，顺德将启动伦桂路北延线工程、碧桂园机器人谷片区交通提升工程、五沙大桥扩建与互通工程等30个交通项目。
南国路快速化二期伦桂路节点、容桂外环路桂洲大道-华天北一路节点、顺德城北立交等5个环线节点启动建设，环湖路工程等6个项目将竣工通车。
以上所有地块详情如需获取，请点击文末【阅读原文】自行获取
——END——